オーナー様向け管理・募集プラン
集金管理プラン
わずらわしい入居者対応から賃料管理まですべておまかせ
専任媒介プラン
家賃管理以外の入居者募集〜退去までをおまかせ
一般媒介プラン
単純に入居者募集の依頼だけしたい！という方向け
プラン比較
| プラン | 集金管理 | 専任媒介 | 一般媒介 ※1 |
| 月額料金 |
賃料総額の5%（税別）
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- | - |
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新規契約業務委託料 |
賃料の1ヶ月分～（税別） | ||
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更新契約業務委託料 |
賃料の0.5ヶ月分(税別) | ||
| 入居者募集 | ○ | ○ | ○ |
| クレーム対応 | ○ | ○ | △ ※2 |
| 退室立ち会い | ○ | ○ | - |
| 家賃収納 | ○ | - | - |
| 滞納保証 | ※3 | ||
|
24時間365日対応 |
オプション | ||
他
●他社様からの更新の引継ぎのご相談、手続き
/ 賃料総額の1ヶ月分(税別)～(１室)
※最低金額50,000円(税別)～(１室)
●アパートマンション建て替え取り壊しによる入居者退去におけるご相談、手続き
/ 賃料総額の1ヶ月分(税別)～(１室)
※最低金額100,000円(税別)～(１室)
●保険未加入の入居者への契約手続き/保険料実費
●連帯保証人死亡、もしくは保証会社未加入の入居者への契約手続き/保証会社保証料実費
【ご注意事項】
※1 他社様から入居申込みの意思表示があった時点でトラブル防止のため必ず貸主よりご連絡頂くようお願いしております。ご連絡頂けない場合、以降の募集をお断りさせて頂きます。
※2 他社様との兼ね合いにより原則当事務所契約担当貸室のみとなります。
※3 原則借主に保証会社にご契約いただくため、保証会社の規定に基づき一定期間保証致します。
オプションプラン
滞納保証オプション
原則有償となりますが、提携保証会社と契約することにより滞納時のリスクを減少させることができます。なお、保証料(貸主・借主）のご負担割合は募集時に決定できます。
※原則借主に保証会社にご契約頂くため、保証会社の規定に基づき一定期間保証致します。
24時間365日緊急対応オプション
原則有償となりますが、当事務所定休日、オーナー不在時や深夜帯等に緊急で対応いたします。
尚、システム利用料（貸主・借主）のご負担割合は募集時に決定できます。
実際のオーナー様のお悩み例
- 滞納で督促してもノラリクラリかわされる
- 先代から相続で賃貸物件を引き継いだけど運営方法がわからない
- 更新のときはどうればいいの？
- 入居者の騒音トラブルで困っているのだが対処方法で苦慮している
- 宅建業者は入居者に火災保険の加入をお願いしていないが、事故があると心配なのでこれから新たに加入してもらえないかな？
信頼と実績で充実サポート
当事務所では、約15年以上にわたり、物件管理、入居者のクレーム対応の経験の蓄積がございます。オーナーさまの現状・ご希望をヒアリングさせていただいたうえ管理を承っておりますので、まずはご相談ください。
お問い合わせ
TEL：03-5907-5277
平日 / 10:00〜18:00 | 土日祝 / 10:00〜17:00
